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Blütenstraße 2a
4040 Linz /Urfahr

Renovierungsbedürftige Wohnung mit südseitiger Loggia in guter Wohnlage

Objektnummer:
A1115
Straße:
Scharitzerstraße
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Zimmer:
3
Gesamtfläche:
91.31 m2
Bezugsdatum:
ab sofort
Betriebskosten:
€ 130,36
Kaufpreis:
€ 199.000,00
Heizwärmebedarf (HWB)
33,00 (kWh/m2a)
HWB Klasse:
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):
0,88
fGEE Klasse:
B
Provision:
3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit südseitiger Loggia im 1. Liftstock in guter zentraler Lage Nähe Musiktheater Linz in einer verkehrsberuhigter 30 km/h Zone gelegen gelegen.

Die sanierungsbedürftige Wohnung mit bester Raumaufteilung ist bestehend aus Vorraum, großzügiger Wohnküche mit 2 Abstellräumen, Bad mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit südseitiger Loggia, Kinderzimmer.
Kellerabteil vorhanden

Wohnfläche 85,36 m²
Loggia 5,92 m²

Monatliche Kostenaufstellung:

Betriebskosten Stand 30.4.2017 lt. zuständiger HVW 130,36 Euro inkl 10 % Ust
Instandhaltungsbeitrag 74,39 Euro

Derzeitiger Rücklagenstand mit März 2017 für das Haus 93.427,56 Euro

LIWEST Anschluss im Haus vohanden
Festnetzsnachluss

Optionale Nutzung eines PKW-Stellplatzes im Innenhof, ansonsten Parken mit der Bewohnerparkkarte umliegend.
In beste Infrastruktur und bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Besichtigung nach Terminvereinbarung mit unserem Büro +43 (0) 699 110 55 495

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