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Blütenstraße 2a
4040 Linz /Urfahr

Anlegerwohnung/Gepflegte Garconniere Nähe Musiktheater Linz

Objektnummer:
A1123
Straße:
Humboldtstraße 49/5
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Kategorie:
Garconniere
Zimmer:
1
Gesamtfläche:
28.52 m2
Bezugsdatum:
ab sofort
Kaufpreis:
€ 65.000,00
Heizwärmebedarf (HWB)
45,00 (kWh/m2a)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):
1,00
Kaution:
€ 1.200,00
Provision:
3 % vom Verkaufspreis
Anlegerwohnung/Gepflegte sanierte Garconniere in der Nähe des Musiktheaters im 5. Liftstock gelegen, bestehend aus Vorraum mit Parkettböden, großem Wohn-/Schlafraum ebenso mit Parkettöden ausgestattet, hochwertiger eingerichteter Küche, Bad mit Badewanne/WC, zugehörigem Kellerabteil.

Betriebskosten exkl. 10 % USt.: € 38,50
Verwaltungskosten exkl. 10 % USt.: € 11,62
Warmwasser exkl. 10 % USt.: € 8,06
10 % USt.: € 5,82

Heizkosten exkl. 20 % USt.: € 15,38
20 % USt.: € 3,08

Instandhaltung: € 27,73

Gesamte monatliche Vorschreibung inkl. USt. lt. Hausverwaltung: € 110,19

Warmwasseraufbereitung und Beheizung mittels Fernwärme.
Strom wird nach tatsächlichem Verbrauch direkt mit dem Versorgungsbetrieb abgerechnet
LIWEST-Anschluß im Haus

Parkmöglichkeit mit der Bewohnerparkkarte.
Schöne Aussicht über die Dächer von Linz, beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, zwei Gehminuten zur Landstraße.

Bezug ab sofort möglich.

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