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Blütenstraße 2a
4040 Linz /Urfahr

Großzügige Eigentumswohnung Nähe Design Center

Objektnummer:
A1136
Straße:
Goethestraße
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Kategorie:
3-Zimmer-Wohnung
Zimmer:
3
Gesamtfläche:
120 m2
Kaufpreis:
€ 260.000,00
Heizwärmebedarf (HWB)
102,00 (kWh/m2a)
HWB Klasse:
D
Provision:
3% vom Verkaufspreis zzgl. Ust.
GroßzügigeEigentumswohnung Nähe Design-Center im 1. Liftstock, bestehend aus: Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, weiteres Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne, WC

Wohnfläche: ca. 104,90 m²
Balkon: ca. 16 m²

Instandhaltung: € 190,67
Verwaltungskosten exkl. 10 % USt.: € 35,51
Betriebskosten exkl. 10 % USt.: € 163,04
Heizkosten exkl. 20 % USt.: € 81,03
Warmwasser exkl. 10 % USt.: € 20,55
10 % USt.: € 21,91
20 % USt.: € 16,21
Gesamt: € 528,91

Derzeit bestehendes befristetes Mietverhältnis bis 31.08.2020. Jahresmieteinnahmen 5.673,60 Euro inkl. 10% Ust.

Beheizung: mittels Fernwärme
Warmwasseraufbereitung: mittels Fernwärme
Strom wird nach tatsächlichem Verbrauch direkt mit dem Versorgungsbetrieb abgerechnet,
LIWEST kostenpflichtig

Baujahr: 1970

Nach Bedarf steht ein Garagenabstellplatz zum Verkauf.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf hinweisen, dass bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes die gesetzliche Maklergebühr von 3,6 % inkl. Ust in Rechnung gestellt wird.

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