Eigentumswohnungen / Eigentumswohnungen Einträge - Immobilien Lindenberger

+43-732-661862-0
immobilien@lindenberger.at

Blütenstraße 2a
4040 Linz /Urfahr

Für Anleger- Zweizimmerwohnung mit bestehendem Mietverhältnis in der Neue Heimat

Objektnummer:
A1139
Straße:
Hirtstraße 9
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Kategorie:
2-Zimmer-Wohnung
Zimmer:
2
Gesamtfläche:
55.59 m2
Heizkosten:
€ 122,81
Kaufpreis:
€ 149.000,00
Kaution:
€ 1.090,09
Finanzamt-Vergebührung:
€ 150,69
Wohnung für Anleger- Zweizimmerwohnung im 5. Liftstock, mit aufrechtem Mietverhältnis in Kleinmünchen gelegen, bestehend aus Vorzimmer, Wohnküche, geräumigem Bad mit Badewanne, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kellerabteil
Parkmöglichkeit vor dem Haus auf haueigenen KFZ-Stellflächen, großzügige Allgemeingründflächen vorhanden

Wohnung in netter Siedlungslage, gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Erholungsgebiet Wasserwald fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Einkaufszentrum, Apotheke und Ärztezentrum unweit


Monatliche Kosten:
Betriebskosten inkl 10% Ust: 102,98 Euro
Warmwasser inkl 10% Ust: 7,11 Euro
Heizkosten inkl 20% Ust: 21,78 Euro
Instandhaltungsbeitrag: 81,54 Euro
___________________________________
Monatliche Betriebskosten inkl Heizung: 213,41 Euro
Strom wird nach eigenem Verbrauch direkt mit dem Versorgungsbetrieb abgerechnet

Guthaben aus Bewirtschaftungsabrechnung 2017 lt. Hausverwaltung Haus&Grund 46,95 Euro.

Aufrechtes Mietverhältnis seit 1993, über Jahre pünktliche Mieteingänge. Aufgrund der langen Mietdauer wird nach Auszug des Mieters Sanierungsbedarf bestehen. Jahresmieteinnahmen derzeit netto 3.214,-

Energieeffizienz:
HWB-ref 89,9 kWh/m²a
Energieklasse C

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf hinweisen, dass bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes die gesetzliche Maklergebühr von 3,6 % inkl. Ust in Rechnung gestellt wird.

Infos Anfordern

Formular wurde erfolgreich versendet. 
Wir melden uns in Kürze.

Formular senden fehlgeschlagen.
Bitte versuchen Sie es in Kürze erneut.


Damit Sie unsere Webseite optimal erleben können, verwendet diese Webseite Cookies. Durch klicken auf "OK" stimmen Sie unserer Verwendung von Cookies zu. Verwendung von Cookies
OK