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Blütenstraße 2a
4040 Linz /Urfahr

Ansprechende 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und KFZ-Stellplatz in 4600 Wels

Objektnummer:
A1113
Straße:
Puchbergerstrasse 14 a
PLZ:
4600
Ort:
Wels
Kategorie:
2-Zimmer-Wohnung
Zimmer:
2
Gesamtfläche:
49.95 m2
Mietvertragsdauer:
3 Jahre
Gesamtmiete inklusive:
€ 621,77
Heizwärmebedarf (HWB)
31,20 (kWh/m2a)
HWB Klasse:
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):
0,68
fGEE Klasse:
A+
Kaution:
€ 1.650,00
Provision:
€ 589,80

Ansprechende 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse in hochwertiger Ausstattung, bestehend aus Vorraum, großem Wohnraum mit integrierter voll ausgestatteter Küche -welche ablösefrei im Objekt verbleibt, große sonnige Terrasse ca. 10 m², Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, Schlafzimmer, Kellerabteil. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet. Wohn- sowie Schlafzimmer von der Terrasse begehbar.

Haustechnik: Fussbodenheizung, Wohnraumlüftung, Wärmetauscher für Warmwasseraufbereitung und Heizung,

Hauptmietzins inkl. 10 % USt.: € 448,78
Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 91,87
Heizkosten inkl. 20 % USt.: € 37,45

zugehöriger KFZ-Stellplatz für einen PKW wird wie folgt vermietet:
monatlicher Mietzins € 37,27
BK inkl Ust. € 6,40
________________________
Gesamtmietzins inkl BK, Heizung und KFZ-Stellplatz € 621,77

Gute Infrastruktur, Nahversorger in unmittelbarer Nähe, gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

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