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Blütenstraße 2a
4040 Linz /Urfahr

Topwohnung in St. Florian:

Objektnummer:
A1082
Straße:
Leopold Kotzmannstraße
PLZ:
4490
Ort:
St Florian
Kategorie:
Wohnen im Grünen
Zimmer:
3
Gesamtfläche:
94.15 m2
Mietvertragsdauer:
4 Jahre
Hauptmietzins:
€ 677,62
Betriebskosten:
€ 222,46
Heizkosten:
€ 49,92
Gesamtmiete inklusive:
€ 950,00
Heizwärmebedarf (HWB)
20,10 (kWh/m2a)
Kaution:
€ 2.850,00
Provision:
€ 1.963,81
Topwohnung mit großzügiger Terrasse in St. Florian Nähe Stadtplatz:

Die in bester Lage befindliche im 2. Liftstock gelegene Wohnung ist bestehend aus Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche 30.72 m² (Küche nicht eingerichtet), südseitig ausgerichteter Terrasse (Balkon) mit 15,20 m² , Kinderzimmer 13,58 m², Schlafzimmer 14,25 m², geräumigem Abstellraum, großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken,
Mitvermietet wird:
1 Tiefgaragenstellplatz für einen PKW sowie
1 überdachter KFZ-Stellplatz im Freien
zugehöriges Kellerabteil, geräumige Allgemeinräumlichkeiten.
Gute Infrastruktur, wenige Gehminuten zu Nahversorger im Ort, gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, gute Anbindung zur Autobahn,

Ausstattung:

>Niedrigenergiebauweise
>hochwertige Parkettböden
>Fussbodenheizung Gaszentral
>Einzelraumregelung mit P-I-Regler
>Warmwasseraufbereitung kombiniert mit Raumheizung
>Wärmespeicher Solarspeicher indirekt

Internetanschluss durch Elektro Karrer

Bezug: ab sofort möglich

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