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Blütenstraße 2a
4040 Linz /Urfahr

Gepflegte Kleinwohnung in zentraler Lage Nahe Spittelwiese

Objektnummer:
A983
Straße:
Steingasse
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Kategorie:
2-Zimmer-Wohnung
Zimmer:
2
Gesamtfläche:
42.5 m2
Hauptmietzins:
€ 435,00
Betriebskosten:
€ 60,00
Gesamtmiete inklusive:
€ 495,00
Heizwärmebedarf (HWB)
75,00 (kWh/m2a)
HWB Klasse:
Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):
1,31
fGEE Klasse:
1.31
Kaution:
€ 2.500,00
Provision:
€ 1.080,00
Gepflegte zentral gelegene renovierte Kleinwohnung im Hochparterre, bestehend aus Vorraum, neue eingerichteter Wohnküche, welche ablösefrei übernommen werden kann, großem Wohn/Schlafraum, Badezimmer mit Dusche, WC extra,
Rollos, Jalousien und Karniesen vorhanden, hauseigene Satellitenanlage.

Beste Infrastruktur, die Herrenstraße ist unmittelbar anschließend, über die Spittelwiese zur Landstraße in nur wenigen Gehminuten.

Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, exklusive Heizung und Strom.

Heizung: mittels Gaskonvektorenheizung
Warmwasseraufbereitung: mittels Durchlauferhitzer

Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch mit dem jeweiligen Versorgungsbetrieb abgerechnet.

HWB: 75 Kwh/m²a
fGEE: 1,31

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