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Blütenstraße 2a
4040 Linz /Urfahr

Topsanierte 102 m² Wohnung mit schönem Balkon und Tiefgaragenplatz im Zentrum von Linz

Objektnummer:
A1146
Straße:
Schubertstrasse
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Zimmer:
2
Gesamtfläche:
102 m2
Bezugsdatum:
ab sofort
Hauptmietzins:
€ 953,70
Betriebskosten:
€ 137,00
Gesamtmiete inklusive:
€ 1.185,69
Heizwärmebedarf (HWB)
161,00 (kWh/m2a)
HWB Klasse:
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):
2,23
fGEE Klasse:
D
Kaution:
€ 3.500,00

Topsanierte Wohnung im Zentrum von Linz (Erstbezug seit Sanierung) im 2. Liftstock, in ruhiger Innenstadtlage, bestehend aus Vorraum, großem offenen Wohnbereich mit eingerichteter fabriksneuer Küche,- und hofseitig ausgerichtetem Balkon ca. 6 m², Abstellraum, großes Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC,- zwei Schlafzimmer, zweites WC, großes Kellerabteil, sowie Fahrradabstellraum und kleiner Garten im Innenhof zur Nutzung vorhanden.

In absoluter Ruhelage in verkehrsberuhigter 30 kmh/Zone gelegen, der Stadtkern/Landstraße ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

In der Miete enthalten ist ein Tiefgaragenplatz für einen PKW, weiters ist das Parken mit der Bewohnerparkarte in der Kurzparkzone möglich

Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Monatliche Kosten im Falle einer Anmietung:

Miete: netto 867,00 Euro
10 % Ust: 86,70 Euro
Betriebskosten inkl 10 % Ust: 186,36 Euro
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Gesamtmiete 1.185,69 Euro

Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung

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