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Blütenstraße 2a
4040 Linz /Urfahr

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Fernsicht und kleiner Loggia

Objektnummer:
A1149
Straße:
Rilkestraße 20
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Kategorie:
2-Zimmer-Wohnung
Zimmer:
2
Gesamtfläche:
65.88 m2
Bezugsdatum:
ab sofort
Mietvertragsdauer:
4 Jahre
Hauptmietzins:
€ 470,67
Betriebskosten:
€ 144,29
Heizkosten:
€ 38,35
Gesamtmiete inklusive:
€ 665,00
Heizwärmebedarf (HWB)
55,00 (kWh/m2a)
HWB Klasse:
B
Kaution:
€ 2.200,00
Provision:
€ 1.367,23
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Fernsicht über Linz im 11. Liftstock gelegen, bestehend aus Vorzimmer, Bad mit Badewanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, eingerichteter Küche mit westseitiger Loggia,
zugehöriges Kellerabteil.
Parkmöglichkeit umliegend mit der Bewohnerparkkarte möglich.

Betriebskosten: 144,29 Euro
LIWEST Kabelfernsehen: 11,69 Euro
Heizkosten: 38,35 Euro
Strom: wird nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsbetrieb abgerechnet

Beheizung: Fernwärme
Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
Strom wird nach Verbrauch mit dem Versorgungsvertrieb abgerechnet
Kabel TV im Haus

Energieausweis: HWB 55,00 kWh/m2.a Energieklasse B


Gute Infrastruktur, beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zu Busanbindung Nr. 41 und 43, sowie zur Straßenbahn, Nahversorger fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf hinweisen, dass bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes die gesetzliche Maklergebühr von 3,6 % inkl. Ust in Rechnung gestellt wird.

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