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Blütenstraße 2a
4040 Linz /Urfahr

Kleine Garconniere mit westseitigem Balkon Nähe Johannes Kepler Universität

Objektnummer:
A1198
Straße:
Mannheimstrasse
PLZ:
4040
Ort:
Linz
Kategorie:
Garconniere
Zimmer:
1
Gesamtfläche:
28.37 m2
Bezugsdatum:
ab sofort
Mietvertragsdauer:
4 Jahre
Hauptmietzins:
€ 278,92
Betriebskosten:
€ 45,68
Heizkosten:
€ 20,40
Gesamtmiete inklusive:
€ 345,00
Heizwärmebedarf (HWB)
44,00 (kWh/m2a)
HWB Klasse:
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):
1,37
fGEE Klasse:
1.37
Kaution:
€ 1.100,00
Provision:
€ 354,10
Kleine Garconniere mit westseitigem Balkon und wundervoller Fernsicht Nähe Johannes Kepler Universität, bestehend aus kleinem Vorraum, Bad mit Dusche und WC, kleiner Kochnische, Wohn-Schlafraum, zugehöriges Kellerabteil

Parkmöglichkeit gebührenfrei vor dem Haus möglich
Gute Erreichbarkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln, unweit Einkaufsmöglichkeiten

Monatliche Betriebsosten:

Betriebskostenakonto inkl 10 %: 45,68 Euro
Heizkostenakonto inkl 20 % : 20,40 Euro

Beheizung: mittels Fernwärme

Strom wird nach eigenem Verbrauch direkt mit dem Versorgungsbetrieb angerechnet

LIWEST Anschluß im Haus
Warmwasseraufbereitung mittels Boiler

Energieeffizienz HWBsk 44, fGEE 1,37, Energieklasse C

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