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Blütenstraße 2a
4040 Linz /Urfahr

Zweizimmerwohnung mit Loggia an der Hauptstrasse im Zentrum von Urfahr

Objektnummer:
A43
Straße:
Rudolfstraße
PLZ:
4040
Ort:
Linz
Kategorie:
2-Zimmer-Wohnung
Zimmer:
2
Gesamtfläche:
45 m2
Bezugsdatum:
01.04.2021
Hauptmietzins:
€ 440,40
Betriebskosten:
€ 87,40
Heizkosten:
€ 3,36
Gesamtmiete inklusive:
€ 542,32
Heizwärmebedarf (HWB)
50,00 (kWh/m2a)
Kaution:
€ 1.500,00
Provision:
€ 1.175,91
Gepflegte Zweizimmerwohnung in bester zentraler Lage im 7. Liftstock gelegen in die Hauptstrasse ausgerichtet, bestehend aus Vorraum, weiß verfliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, WC getrennt, Wohnraum mit Parkettböden und eingerichtetem Kochbereich und kleiner ostseitiger Loggia, Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet
Beste Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und optimale Infrastruktur, 5 Gehminuten zum Hauptplatz,
Die Wohnungsadresse ist die Rudolfstrasse, die Wohnung ist aber in die Hauptstrasse ausgerichtet.

zugehöriges Kellerabteil

Heizung: Fernwärme wird nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsbetrieb abgerechnet, derzeitige Akontierung ca. 35 Euro monatlich
Warmwasseraufbereitung mittels Boiler

Strom: wird nach tatsächlichem Verbrauch direkt mit dem Versorgungsbetrieb abgerechnet

Heizwärmebedarf: 50 kWh/m²a
Beziehbar ab 1.4.2021 oder nach Vereinbarung

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