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Blütenstraße 2a
4040 Linz /Urfahr

Gepflegte Kleinwohnung Nähe Botanischer Garten

Objektnummer:
A922
Straße:
Roseggerstraße 38
PLZ:
4020
Ort:
Linz/Froschberg
Kategorie:
Garconniere
Zimmer:
1
Gesamtfläche:
30 m2
Mietvertragsdauer:
4 Jahre
Hauptmietzins:
€ 310,31
Betriebskosten:
€ 66,81
Heizkosten:
€ 27,88
Gesamtmiete inklusive:
€ 426,00
Heizwärmebedarf (HWB)
101,00 (kWh/m2a)
HWB Klasse:
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):
1,22
fGEE Klasse:
C
Kaution:
€ 1.300,00
Provision:
€ 822,80
Gepflegte Garconniere in bester Wohnlage am Froschberg Nähe Botanischer Garten im ersten Stock ohne Lift gelegen, bestehend aus Vorraum, Bad mit Dusche/WC und Waschmaschinenanschluß, großem Wohn/Schlafraum mit eingerichteter Küche,- die Küche ist bestehend aus Ober- und Unterschränke, Kochfeld mit Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach,- Kücheneinrichtung kann ablösefrei übernommen werden.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Beheizung: Fernwärme
Warmwasseraufbereitung: mittels Boiler
Strom: wird nach eigenem Verbrauch direkt mit dem Versorgungsbetrieb abgerechnet.

Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten- und inkl Heizkostenakontierung.

Parkmöglichkeit umliegend, keine gebührenpflichtige Zone.

Bezug: ab 1. Juli oder nach Vereinbarung möglich

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