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Blütenstraße 2a
4040 Linz /Urfahr

Gewerbliche Räumlichkeit in revitalisiertem Stadthaus Nähe Taubenmarkt

Objektnummer:
A931
Straße:
Bethlehemstraße
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Zimmer:
2
Gesamtfläche:
73.11 m2
Bezugsdatum:
ab sofort
Mietvertragsdauer:
4 Jahre
Hauptmietzins:
€ 571,00
Betriebskosten:
€ 120,00
Heizkosten:
€ 68,00
Gesamtmiete inklusive:
€ 749,00
Heizwärmebedarf (HWB)
96,00 (kWh/m2a)
Kaution:
€ 2.200,00
Provision:
€ 1.362,00
Gewerbliche neu renovierte Räumlichkeit in revitalisiertem Stadthaus in einer Pasage an der Landstraße/Nahe Taubernmarkt gelegen, in absolut ruhiger Innenhoflage, geeignet für Atelier, Büro, Praxis udgl.
Die Gewerbeimmobilie besteht aus einem großen Raum, welcher individuell trennbar wäre, Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden, 2 getrennte WC-Anlagen, kleines Lager- bzw. Abstellraum vorhanden
Ausstattung:
>hochwertige Vinylboden
>Festnetz, A1,Kabelfernsehen vorhanden
>Leerverrohrung für Netzwerk
>automatischer Türöffner/elektrischer Türspion

Miete inkl. 20% € 561,00
Betriebskostenakonto- inkl 20% € 120,00
Heizkostenakonto- inkl. 20% € 68,00

Beheizung: Fernwärme
Warmwasseraufbereitung: Fernwärme
Strom: wird nach eigenem Verbrauch mit dem Versorgungsbetrieb abgerechnet

Befristet auf 4 Jahre

Bezug ab sofort möglich

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