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Blütenstraße 2a
4040 Linz /Urfahr

Büro im gepflegten Stadthaus / Taubenmarkt

Objektnummer:
A1127
Straße:
Graben
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Kategorie:
Büro
Zimmer:
3
Gesamtfläche:
100 m2
Bezugsdatum:
ab sofort
Mietvertragsdauer:
4 Jahre
Hauptmietzins:
€ 863,78
Betriebskosten:
€ 218,97
Gesamtmiete inklusive:
€ 1.082,74
Kaution:
€ 3.500,00
Finanzamt-Vergebührung:
€ 416,10
Provision:
€ 2.311,68
Büro- oder Kanzleiräumlichkeit im gepflegten Stadthaus / zwei Gehminuten Taubenmarkt, im 1. Liftstock gelegen, bestehend aus 3 großen Zimmern mit hoher Raumhöhe die mit Parkett ausgestattet sind, großzügiger Vorraum- bzw. Empfangsbereich, Teeküche mit Nasszelle, WC, ein PKW- Stellplatz im Innenhof kann zu einer monatlichen Miet von 73,10 Euro monatlich anmietet werden

Monatliche Kosten:
-Miete inkl. 20% Ust 794,10 Euro
-Betriebskosten inkl. 20% Ust 292,07 Euro

-Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer
-Beheizung mittels Gas, wird direkt mit dem Versorgungsbetrieb nach Verbrauch abgerechnet

Beste zentrale Lage, 2 Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Straßenbahn Nr 1/2/3/4 sowie zur Busanbindung

Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz ab 01.01.2009 wird vom Eigentümer noch nachgereicht. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung

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