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Blütenstraße 2a
4040 Linz /Urfahr

Sanierungsbedürftige Haushälfte im 1.Stockwerk mit Garten im Keferfeld/Linz

Objektnummer:
A1167
Straße:
Grundbachweg
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Kategorie:
2-Zimmer-Wohnung
Mietvertragsdauer:
3 Jahre
Kaufpreis:
€ 175.000,00
Heizwärmebedarf (HWB)
257,00 (kWh/m2a)
HWB Klasse:
G
Kaution:
€ 1.200,00
Finanzamt-Vergebührung:
€ 147,60
Provision:
€ 447,27

Sanierungsbedürftige Haushälfte im Keferfeld/Linz im 1. Stock eines Einfamilienhauses gelegen, bestehend aus Küche, 3 Räume, WC, inklusive Kellerfläche, Eigengarten und Garage.

Wohnfläche 78 m²
Kellerfläche 31 m²
Garage 16 m²
Gartenfläche 160 m² zuzüglich Vorplatz 15 m²

Warmwasseraufbereitung: Mittels Boiler, Fernwärme ist im Haus bereits eingeleitet
Beheizung: Elektroheizung, Fernwärme ist eingeleitet

Kanalanschluß
Satellitenantenne

Die Jahresbetriebskosten belaufen sich derzeit (unbewohnt) auf ca 600,- Euro jährlich für Grundsteuer, Hausversicherung, Müllgebühren und Kanal.
Fernwärmeakontierung 20,- Euro monatlich
Strom wird nach tatsächlichem Verbrauch direkt mit dem Versorgungsbetrieb abgerechnet

Nahversorger in unmittelbarer Nähe, unweit zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn, Autobahnanscvhluss

Energieeffizienz: HWB 257,00 HWB Klasse G

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung die gesetzliche Maklergebühr von 3,6 % inkl. Ust in Rechnung gestellt wird.

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