Geschäftsfläche für Therapie, Praxis,- Geschäftsräumlichkeit in Urfahr Nähe Hauptstrasse
Objektnummer:
A743
Straße:
Freistädterstrasse
PLZ:
4040
Ort:
Linz
Kategorie:
Ladengeschäft
Gesamtfläche:
184 m2
Bezugsdatum:
ab sofort
Hauptmietzins:
€ 1.010,92
Betriebskosten:
€ 481,77
Heizkosten:
€ 142,68
Gesamtmiete inklusive:
€ 1.635,37
Heizwärmebedarf (HWB)
84,00 (kWh/m2a)
HWB Klasse:
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):
1,81
fGEE Klasse:
1.81
Kaution:
€ 3.500,00
Finanzamt-Vergebührung:
€ 588,73
Provision:
€ 2.985,38
Gepflegte zentral gelegenebarrierefrei begehbare Geschäftsräumlichkeit für Praxis, Therapie oder Ähnliches, in bester Lage im Zentrum von Urfahr, bestehend aus großem Portal, mehreren großzügigen Räumen welche ohne erheblichem Aufwand baulich verändert werden können, Naßräume mit Duschen, sowie Teeküche vorhanden.
Die Geschäftsräumlichkeit ist mit Fliesenböden ausgestattet.
Beheizung: Fernwärme Warmwasseraufbereitung: mittels Fernwärme Strom wird nach tatsächlichem Verbrauch direkt mit dem Versorgungsbetrieb abgerechnet
Parkflächen im Innenhof können angemietet werden, Parkmöglichkeit auch in der LENTIA-City möglich
In bester Infrastruktur, gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, langfristige Anmietung möglich
Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung
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